2-к квартира, 67 м², 14/16 эт.

‼️СОБСТВЕННИК!!! Продам в связи с переездом (если бы не он, никонда бы не продала такую!) 2х комнатную квартиру по ул. Восточно-Кругликовская. Общей площадью хх м2. ⠀ ✔️Крайне удачная планировка "бабочка" - маленькая комната выходит на улицу Восточно-Кругликовская, кухня и большая комната - во двор. ⠀ ✔️До ближайшего дома с обеих сторон далеко (не окно в окно), комфортно. ⠀ ✔️Рядом транспортная развязка, удобно добираться на авто, автобус, маршрутки, троллейбус. ⠀ ✔️В пешей доступности муниципальные, частные поликлиники, сады, школы. Микрорайон в целом семейный и дружный. Днем мамы активно кооперируются, вечером семьями жарят шашлык в специально отведенном месте. ⠀ ✔️ Дом уже осел, подвижек и, соответственно, нарушений ремонта не будет. ⠀ ✔️Сделан очень качественный ремонт из хороших материалов с выравниванием стен, потолков, утеплением. ⠀ ✔️Заменены пластиковые окна застройщика на ХОРОШИЕ ПЛАСТИКОВЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ. ✔️На полу качественный, дорогой ламинат. ✔️Двери из натурального дерева. ⠀ ✔️Во всех комнатах качественные, тихие сплит-системы, в ванной и туалетной комнате хорошая сантехника. ⠀ ✔️Утеплен и присоединен (без перепланировки) с соблюдением всех норм балкон в кухне, что существенно увеличило ее площадь. ⠀ ✔️В зале произведено зонирование встроенными нишами. Была отделена детская зона от взрослой. Со стороны детской - встроенные шкафы, со стороны гостинной - интерьерный стеллаж. Такое зонирование создает эффект кинозала в любое время суток, т.к. ниши загораживают свет, падающий на телевизор. ⠀ ✔️Заменена электрика, установлены качественные розетки, выключатели, продуманы выводы электрики там, где это нужно, заменены трубы и полотенцесушитель. ⠀ ✔️Сделку для обоюдной безопасности будем проводить через нотариуса/юриста по согласованию с покупателем, оплату этих услуг беру на себя. ⠀ Все подробности по документам - по телефону. Показ квартиры возможен только реальным покупателям. ⠀ ❗️ ❗️ Агенствам просьба не беспокоить!!!